સુપ્રીમ કોર્ટનું કહેવું છે કે સરકારે એવી સ્થિતિ સર્જી છે કે જમીન માલિકે પોતાની જમીનનો કેટલોક હિસ્સો જાહેર ઉપયોગ માટે મફતમાં આપવો જોઈએ. જેથી કરીને તેના બદલે જમીનના ઉપયોગની બદલાયેલી પ્રકૃતિને ગેરકાયદેસર જાહેર કરવામાં ન આવે.
સર્વોચ્ચ અદાલતે બોમ્બે હાઈકોર્ટના આદેશને બાજુ પર રાખ્યો અને કહ્યું કે નારાયણરાવ જાગોબાજી ગોવાંડે પબ્લિક ટ્રસ્ટ વિરુદ્ધ મહારાષ્ટ્ર સરકાર અને અન્ય સાત કેસમાં, એવું માનવામાં આવ્યું હતું કે જો સરકાર વિકાસના લાભ માટે જમીનનો એક ભાગ વહેંચે છે. અને જો કંપની મફતમાં તેનો એક નાનો હિસ્સો માંગે છે, તો આવા નિયમને ગેરકાયદેસર કહી શકાય નહીં.
સુપ્રીમ કોર્ટની ડિવિઝન બેંચનું કહેવું છે કે તે આ કેસમાં રિટ પિટિશન પર હાઈકોર્ટના નિર્ણયને ખોટો માને છે. જસ્ટિસ બીઆર ગવઈ અને જસ્ટિસ એસવીએન ભાટીની ડિવિઝન બેન્ચે તેના 22 સપ્ટેમ્બરના નિર્ણયમાં કહ્યું હતું કે અમે અપીલ સ્વીકારતી વખતે 4 જુલાઈ, 2019ના સંયુક્ત નિર્ણયને બાજુ પર રાખી દીધો છે. આ બંને કેસમાં અપીલકર્તા શિરડી નગર પંચાયત હતા.
શું છે સમગ્ર મામલો?
ઉલ્લેખનીય છે કે 15 ડિસેમ્બર 1992ના રોજ પાલિકાએ ડેવલપમેન્ટ એક્શન પ્લાન મંજૂર કર્યો હતો. આના દ્વારા, 30 સપ્ટેમ્બર, 2000 ના રોજ એક ઠરાવ દ્વારા, જમીનના ઉપયોગની પ્રકૃતિને નો ડેવલપમેન્ટ ઝોનમાંથી રેસિડેન્શિયલ ઝોનમાં બદલવામાં આવી હતી.
18 ઓગસ્ટ, 2004ના રોજ, સરકારે કેટલીક જમીનોના ઉપયોગની પ્રકૃતિ બદલવાના બદલામાં 10 ટકા ખુલ્લી જગ્યા નગરપાલિકાને મફતમાં પરત કરવાનો નિર્દેશ આપ્યો હતો. જ્યારે જમીન માલિકોએ ટાઉન પ્લાનિંગ ઓથોરિટી પાસે પ્લોટના વિકાસ માટે પરવાનગી માંગી ત્યારે તેને શરતી મંજૂરી આપવામાં આવી હતી.
આ સંદર્ભે 27 માર્ચ 2006ના રોજ જમીન માલિકોએ પાલિકા સાથે કરાર પણ કર્યો હતો. આ મુજબ કુલ જમીનનો અમુક ભાગ ખુલ્લી જગ્યા તરીકે છોડી દેવો જોઈએ જે બાદમાં પાલિકાને પરત આપવો જોઈએ, પરંતુ 2012માં પાલિકાએ તે જમીન પાછી માંગી ત્યારે જમીન માલિકોએ સિવિલ કેસ કર્યો હતો.
